Меню
"Будущее рынка в руках банков"
Будущее рынка в руках банков

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости не самая обнадёживающая. Дмитрий Москаленко убеждён, что очень многое в отрасли зависит от взаимоотношений владельцев коммерческой недвижимости с банками.

Положение на рынке очень сложное. Комфортнее всего крупным игрокам, принадлежащим группам компаний. А небольшие владельцы терпят убытки. Заходя в бизнес с полной уверенностью, что с аренды всегда будет прибыль, они внезапно попали в коронакризис...
Половина арендаторов съехали, а другие платят процент с оборота. В пандемию он был близок к нулю.Это сильно ударило по владельцам коммерческой недвижимости, которые привлекали заемные средства.

Сценарий в 2021 году для них плачевный:

1.банкротство
2.продажа актива по низкой стоимости
3.передача банку в счёт погашения задолженности

Сейчас многое на рынке зависит от банков. Хорошие взаимоотношения - очень важный фактор выживания владельцев коммерческой недвижимости.⁣⁣
13 МАРТА / 2021

Made on
Tilda